Wyjątkowe mieszkanie na sadybie! 3 pokoje / taras / garaż

**KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!**

Na sprzedaż wyjątkowe i komfortowe 3 pokojowe mieszkanie położone w super lokalizacji na Warszawskiej Sadybie! ( Mokotów )

Mieszkanie położone jest na wysokim parterze i idealnie sprawdzi się na własne potrzeby mieszkaniowe. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej układ, stan oraz lokalizacja, która zapewnia świetną komunikację z całym miastem, a także spokój i dużo terenów rekreacyjnych wokół. Do mieszkania przynależy przestronna piwnica oraz wygodny garaż z bramą automatyczną i dostępem bezpośrednio z zamkniętego osiedla.

Nieruchomość ze względu na swoją lokalizację oraz położenie idealnie sprawdzi się również jako mieszkanie przeznaczone na biuro, gabinet, księgowość lub inne usługi. Ekspozycja mieszkania jest na główną ulicę, co zapewnia możliwości reklamowe usług. Dobrą inwestycją będzie również wynajem mieszkania, które w tej lokalizacji oraz standardzie można wynająć za 5500 zł miesięcznie i za tyle właśnie było wynajmowane przez ostatnich Najemców. Aktualnie nieruchomość jest przygotowana do sprzedaży i dostępna bezpośrednio po zakupie!

Powierzchnie mieszkania:
– powierzchnia mieszkania 76,80 m2
– powierzchnia tarasu 17,30 m2
– powierzchnia garażu 16,30 m2
– powierzchnia piwnicy około 8 m2
– przestronny i widny salon
– 2 oddzielne sypialnie
– łazienka z Wc i wanną
– łazienka z Wc, prysznicem z sauną i bidetem
– przedpokój i korytarz
– widna, otwarta kuchnia
– przestronny i zabudowany taras
– garaż z bramą automatyczną

Informacje o mieszkaniu:
– położenie na wysokim parterze
– wysokość mieszkania to 2,75 cm
– mieszkanie dwustronne
– nieruchomość po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2017 roku
– gotowe do wprowadzenia
– w kuchni meble w zabudowie oraz nowy blat
– kuchnia wyposażona w bardzo dobry sprzęt AGD
– na podłodze parkiet oraz gres
– energooszczędne i wysokiej jakości okna PCV
– mieszkanie dobrze doświetlone z ekspozycją na południe i zachód
– w oknach znajdują się żaluzje oraz moskitiery
– w mieszkaniu jest możliwość przeniesienia kuchni do części salonu i wydzielenia dzięki temu dodatkowego (3) pokoju
– w salonie przesuwane drzwi tarasowe
– teren osiedla jest zamknięty i dostępny przez bramę otwieraną z pilota
– budynek jest z cegły co przekłada się na bardzo dobre wyciszenie oraz izolację termiczną

Informacje o lokalizacji:
– Warszawa, Mokotów ( Sadyba )
– ul. Nałęczowska 62
– na terenie osiedla plac zabaw oraz przestrzeń rekreacyjna
– ekspozycja mieszkania na główną ulicę
– wokół nieruchomości znajdują się budynki w nowym budownictwie oraz tereny zielone
– lokalizacja zapewnia duża dostępność komunikacji miejskiej
– spokojna i bezpieczna okolica
– w pobliżu sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne
– od strony ulicy są ogólnie dostępne parkingi

Informacje o pomieszczeniach dodatkowych:
– w garażu brama otwiera się automatycznie po kliknięciu pilota
– taras jest w pełni zabudowany i tworzy dla mieszkania dodatkową przestrzeń
– okna tarasowe są w pełni otwierane
– do balkonu wyprowadzona jest woda do pralki ( bardzo wygodne i praktyczne rozwiązanie )
– duża piwnica zapewnia możliwość przechowywania dodatkowych rzeczy ( rowery, narty, opony itd. )

Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia wygodnego miejsca postojowego w garażu znajdującym się w bryle budynku + 90 000 zł

Nieruchomość bez obciążeń prawnych oraz finansowych z założoną Księgą Wieczystą.
Klientom kredytowym zapewniamy możliwość szybkiej oraz rzetelnej pomocy w procesie finansowania u Naszego doświadczonego doradcy kredytowego.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości przez 7 dni w tygodniu!

Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości SELL BROKER